Une Opportunité Unique : Louez un Café Authentique à Audenarde !

Vous rêvez de gérer votre propre établissement horeca ? Ce café plein de charme est prêt à accueillir votre projet ! Situé à proximité immédiate de la gare d'Audenarde, il allie convivialité et potentiel, idéal pour attirer une clientèle variée.

Pourquoi ce café est-il si spécial ?

• Ambiance authentique : Une décoration chaleureuse et accueillante avec un grand potentiel pour y ajouter votre touche personnelle.
• Emplacement idéal : Facilement accessible, juste en face de la gare d'Audenarde.
• Entièrement équipé : Bar professionnel, cuisine fonctionnelle – tout est en place pour démarrer immédiatement. Possibilité de proposer des petites collations.

Caractéristiques :

• Capacité : 50 places assises à l'intérieur.
• Loyer : 1 590 € par mois + 106 € de précompte immobilier + 56 € d'assurance incendie du bâtiment.
• Disponibilité : À partir du 1er mars 2025.
• Options de stockage/espace supplémentaire : Pas d’habitation, mais un étage supérieur offrant un grand espace de stockage.

Ce café représente une opportunité exceptionnelle, que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un créatif passionné par l’horeca. La reprise du mobilier (tables, chaises, installation sonore, etc.) peut être discutée avec l'actuelle exploitante, Lieve, au 0476/776396. Si aucune reprise n’est souhaitée, le café sera loué vide. Aucun paiement de reprise n'est dû à la brasserie.

Intéressé ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le service responsable des bâtiments :

• Email : peter.devriendt@ab-inbev.com
• Téléphone : 0479/924411

Note importante :
Ce bien ne sera pas loué pour une activité de sandwicherie, poké bowl, pizzeria, etc. La brasserie souhaite louer cet espace uniquement pour une activité de débit de boissons. Merci de votre compréhension.

Caractéristiques